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什么是共同购房?不是夫妻能共同购房吗
发布时间:2018-05-18阅读量:215来源: 祥瑞置地

摘要:在现在的生活中我们会发现,很多问题都是围绕房子发生的,很多人都打算买房子但一个人却负担不起价格,那么什么是共同购房?如果还没有结婚,只是男女朋友,还不是夫妻关系,可以共同买房吗?针对这两个问题,我们看看文章是怎么说的。什么是共同购房共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有。共同共有,基于了当事人的共同关系而发生;共同...

在现在的生活中我们会发现,很多问题都是围绕房子发生的,很多人都打算买房子但一个人却负担不起价格,那么什么是共同购房?如果还没有结婚,只是男女朋友,还不是夫妻关系,可以共同买房吗?针对这两个问题,我们看看文章是怎么说的。

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什么是共同购房

cc新球国际cc国际彩票信誉怎么样共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有。共同共有,基于了当事人的共同关系而发生;共同关系,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外,还基于当事人的意思而发生,例如合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等,按份共有的当事人之间往往也是基于一定的亲属、朋友关系。

不是夫妻能共同购房吗

还不是夫妻能共同买房,房产证上能写两人名字吗?需鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证书做一个简单的公证。

非夫妻关系不允许公积金联合贷款

因为男女朋友在法律上并无直接关系,想用通过联合贷款的形式提高贷款额度,住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

从法律角度来说,不建议是亲友关系的两人或多人合伙买房。如果一定要如此,就要签订详细的书面协议,写清楚每个人的出资情况和对房产的使用权、处置权等各方面问题进行详细约定,以避免日后出现纠纷。?

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